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    工程監理服務內容

    房屋建筑工程監理

    一般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程等;房建工程監理主要工作內容涵蓋施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程質量保修階段。主要包括協助甲方進行相關手續辦理、規范相關工作程序、監督施工企業實施質量、協調建設方與承包商以及相關行政主管機構的關系等。


    市政公用工程監理

    城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程和風景園林工程等。
    市政公用工程監理主要工作內容是協助建設方、投資方對市政公用工程的質量、造價、進度、安全等進行監督、協調、管理等相關工作。


    設計監理

    在工程項目設計階段,監理公司針對建設方、投資方要求,進行的編制設計大綱、監督設計院進行限額設計、評定設計方案、審查圖紙和項目概預算、以及組織設計文件和圖紙的報批、驗收、分發、保管、使用和建檔工作。監督、協調、管理工程項目設計工作。


    設備監造

    按照設備供貨合同的要求,堅持客觀公正、誠信科學的原則,對工程項目所需設備在制造和生產過程中的工藝流程、制造質量及設備制造單位的質量體系進行監督,對建設單位負責的監理服務。


    裝修工程監理

    辦公空間裝修工程、商務酒店裝修工程、展廳裝修工程、品牌連鎖店裝修改造、別墅會所裝修等全過程的裝飾裝修工程監理工作。幫助業主考察和確定裝修承包商;審核確定設計圖紙;審核確定預算價格,使預算價格與結算價基本相符合;協助業主簽訂裝修工程合同。建議所需材料品牌、等級;對進場材料規格質量進行驗收;對施工工藝進行把關;對施工進度進行調控;對掩蔽工程、分部工程和總竣工的施工質量嚴格按照國家制訂的標準進行驗收。


    常見問題&服務流程

    什么是建設工程監理?
    是指具有相應資質的監理單位受工程項目建設單位的委托,依據國家有關工程建設的法律、法規,經建設主管部門批準的工程項目建設文件、建設工程委托監理合同及其他建設工程合同,對工程建設實施的專業化監督管理。實行建設工程監理制,目的在于提高工程建設的投資效益和社會效益。這項制度已經納入《中華人民共和國建筑法》的規定范疇。
    工程監理服務為什么選擇中城天工?
    中城天工經過多年的積累,匯集了一大批專業的工程監理和工程項目管理團隊,他們具有豐富的工程施工管理及監理經驗,并擁有專業的設備和設施,中城天工管理規范、誠實守信、口碑良好。不但能夠為委托人提供合法合規、專業高效的工程監理和工程項目管理服務,而且中城天工還具有工程咨詢、工程造價咨詢、工程招標代理等資格和資質,能夠為客戶提供綜合的全過程工程項目管理服務。
    中城天工工程監理服務的價值體現在哪些方面?
    中城天工為客戶創造的價值主要包括:
    1、協助建設單位辦理開工手續、優選/審查設計方案和施工圖;
    2、協助建設單位優選施工單位并審查施工組織設計、施工方案,督促施工單位完善施工過程資料;進行安全管理、信息管理,檔案管理、并監督管理建設工程合同的履行;
    3、協調建設單位與工程建設其它相關方的工作關系等;
    4、協助建設單位控制工程造價和工期,節約工程建設投資,控制工程質量。
    中城天工工程監理服務費收取的依據是什么?
    一般參照國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知(發改價格〔2007〕670號文件)的標準,為基數計算收取工程監理服務費。
    工程監理的工作一般采用什么方式?
    1、旁站:在關鍵部位或關鍵工序施工過程中,由監理人員在現場進行監督。
    2、巡視:監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督。
    3、平行檢驗:項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段,在承包單位自檢的基礎上,按照一定的比例獨立進行檢查或檢測。
    4、測量:監理人員利用測量手段,在施工過程中控制工程軸線和標高;檢查驗收時測量各部位的幾何尺寸等。
    5、試驗:監理人員對項目或材料的質量評價,必須通過試驗取得數據后進行。不允許采用經驗,目測、感覺評價質量。
    6、嚴格執行監理程序:強化施工單位做好開工前、施工過程中的各項準備、實施工作,監督保障工程施工全過程的規范性和合理性。
    7、工地例會:由項目監理機構主持的,在工程實施過程中針對工程質量、造價、進度、合同管理等事宜定期召開的由有關單位參加的會議。

    中城天工簡介

      中城天工工程咨詢有限公司總部位于北京市海淀區四季青西四環常青園路8號酈城工作區,注冊資金5000萬元,從2003年創立開始,公司就一直致力于咨詢行業的研究、探索與實施。如今公司聚集了大批專業、務實、勤奮的專業工程咨詢、管理咨詢高端人才,在全過程工程項目管理、全過程工程咨詢、全過程造價控制、工程監理、管理咨詢等領域有著強大的專業技術實施力量。邁入2020年,中城天工在中國朝氣蓬勃的經濟發展浪潮中,圍繞傳統基建領域、“新基建”領域,面向全國各地的有識之士,招募事業合作伙伴,在充分體現個人價值最大化的基礎之上,與合作伙伴攜手邁向未來!
      我們的核心團隊,均具有豐富的招標代理、工程項目建設、工程建設項目管理、全過程工程造價管理、管理咨詢等領域的高級管理與實踐經驗,并且具有建設部、發改委等行政主管機構授予的相應職業(執業)資格證書,是同行業內能夠真正的做到“人證合一”、“知行一致”的少數優秀的全過程工程建設項目管理公司。

    我們的資質

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